iQ Makelaars Feedbackcompany 9.6 10
iQ Makelaars Funda
9.3 10

Welkom bij iQ Makelaars Zwolle!

De makelaar uit Zwolle waarbij jij centraal staat!

Wil je jouw huis verkopen of jouw droomhuis kopen? Ons enthousiaste makelaarsteam staat graag voor je klaar. Jouw wensen en behoeften staan voorop. Graag kijken wij samen met jou wat ons uitgebreide dienstenpakket voor je kan betekenen.

  Huis kopen     Huis verkopen  Gratis waardebepaling

Klanten beoordelen ons met een 9.5.

Door onze persoonlijke aanpak voel jij je zeker thuis. Lees onze reviews.

 

Lees de reviews

Ons fanatieke en enthousiaste team.

Onze vakkundige (assistent) makelaars begeleiden je van begin tot eind en staan altijd voor je klaar. Ook in de avonden en op zaterdag.

Bekijk ons leuke team

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Ontvang binnen 48 uur een gratis waardebepaling van iQ Makelaars Zwolle. 

Gratis waardebepaling

Over iQ Makelaars Zwolle

Bij iQ Makelaars Zwolle is elke makelaar een specialist op de lokale woningmarkt. Wij weten wat jouw woning nodig heeft om verkocht te worden en bovendien weten wij wat er moet gebeuren om zo gunstig mogelijk een nieuwe woning aan te kopen. Daarnaast werken wij op basis van No Cure No Pay. Dat betekent dat je pas betaalt als je huis ook daadwerkelijk verkocht is. Wij geven je altijd eerlijk advies over de verkoop of aankoop van een woonruimte. Wij als makelaar Zwolle zetten onze vele marketingtechnieken in om voor jou het beste resultaat te behalen. Bij iQ Makelaars Zwolle blijft het belangrijkste dat jouw belangen voorop staan. 

Meer informatie over ons

Makelaar Zwolle

De makelaar met lokale marktkennis in combinatie met maatwerk voor jou

iQ Makelaars Zwolle wordt beoordeeld met een 9,5 gemiddeld. De reden hiervoor is dat wij als makelaar uit Zwolle maatwerk leveren. Bij het verkopen van je huis is het belangrijk dat wij alles uit de kast halen om potentiële kopers te overtuigen. Dit doen wij met behulp van onze iQ Marketingboost. Door de juiste prijsstrategie te hanteren in combinatie met onze uitgebreide marketingtechnieken zorgen wij ervoor dat jouw huis sneller wordt verkocht. Een huis verkopen doen wij op basis van No Cure No Pay. Dat betekent dat je pas betaalt als wij daadwerkelijk jouw woning hebben verkocht. Wil jij ook jouw huis verkopen? Wij komen graag bij je langs voor een adviesgesprek.  

Naast het verkopen van een huis kun je iQ Makelaars Zwolle ook inschakelen als aankoopmakelaar. Wij begeleiden je tijdens het gehele aankoopproces van jouw droomhuis. Ook helpen wij bijvoorbeeld bij het onderhandelen, zodat jij als klant nooit teveel betaalt. Wij vinden het namelijk erg belangrijk dat jij een positieve ervaring hebt met ons als makelaar uit Zwolle. Onze enthousiaste medewerkers zijn daarom bereid alles voor je uit de kast te halen. Geen uitdaging te groot!

Neem gerust contact op

De 5 zekerheden van
iQ Makelaars Zwolle

  • De beste verkoopprijs voor jouw woning
  • De beste aandacht voor je huis, zowel online als offline
  • Meeste flexibiliteit, o.a. in bezichtigingen
  • Fanatiek en enthousiaste makelaarsteam 
  • Zekerheid van 100% klanttevredenheid

Meer informatie

Nieuws uit
Zwolle

In het derde kwartaal van 2022 is het aantal verkochte nieuwbouwwoningen aanzienlijk gedaald ten opzichte van dezelfde periode in 2021. Dit betekende de grootste daling sinds 2015, met in totaal 5.000 verkochte nieuwe woningen. Dat is 33,9% minder dan het jaar ervoor. 

 

De verkoop van bestaande woningen is in het derde kwartaal van 2022 met 6,4% gedaald, zo blijkt uit recente cijfers van het CBS en het Kadaster. Dit is een kleiner percentage dan in het tweede kwartaal, toen er 10,2% minder werd verkocht dan een jaar eerder. In totaal zijn er 9,9% minder woningen verkocht. Deze trend - minder verkopen dan het jaar ervoor - wordt nu al zes kwartalen op rij geregistreerd. 

 

De nieuwbouwprijzen zijn gemiddeld met 13,7% gestegen ten opzichte van het voorgaande jaar en bereikten een gemiddelde verkoopprijs van 474.000 euro. Dit is lager dan het voorgaande kwartaal, toen deze voor het eerst boven de 500.000 euro uitkwam. De prijs van een bestaande koopwoning steeg gemiddeld met 11,9%.

 

Bron: CBS 

Volgens cijfers van het NVM heeft de extreem verhitte markt van de afgelopen 1,5 jaar een keerpunt bereikt. In het derde kwartaal van 2022 stegen de woningprijzen gemiddeld met 2%, aanzienlijk minder hard dan vorig jaar.

De afgelopen jaren stegen de woningprijzen op jaarbasis met ongeveer 20%. De stijging van 2% van het afgelopen kwartaal laat dus duidelijk een verandering zien. In totaal stonden er 80% meer woningen te koop dan in hetzelfde kwartaal vorig jaar. De gemiddelde verkoopprijs lag op 425.000 euro, 5.8% lager dan in het kwartaal daarvoor. Desondanks is nog steeds 64% van de woningen boven de vraagprijs verkocht.

Volgens Lana Gerssen, voorzitter van NVM, is er sprake van een voorzichtig kantelpunt op de woningmarkt: “De prijsdaling die we nu van kwartaal op kwartaal hebben gemeten is relatief bescheiden, afgezet tegen de extreme prijsstijgingen van de afgelopen kwartalen. Toch zijn we nog ver verwijderd van een normale markt. Daarvoor is het aanbod, zowel in aantal als soorten woningen, nog zeker niet toereikend. De invloed van de gestegen hypotheekrente, de torenhoge energiekosten en inflatie halen wel de gekte uit de markt”.

Bron: NVM

6 oktober 2022

Volgend jaar moet het voor gemeenten mogelijk worden om minstens 50% van de vrijgekomen koopwoningen toe te wijzen aan mensen uit die eigen gemeente. Ook woningzoekenden met een cruciaal beroep, zoals leraren en politie, mogen voorrang krijgen.

 

Deze beslissing is onderdeel van een wijziging in de Huisvestingswet. Eerder mochten gemeenten 50% van de huurwoningen toewijzen aan ofwel mensen uit eigen gemeente, ofwel mensen met belangrijke beroepen. Maximaal een kwart daarvan, dus 25% in totaal, kon toegewezen worden aan inwoners van de gemeente. Na de wetswijziging mogen gemeenten zelf bepalen hoe ze die 50% onderverdelen, en daarnaast mogen nu ook koopwoningen aan eigen inwoners of mensen met een cruciaal beroep toegewezen worden. Het gaat dan enkel om koopwoningen tot de NHG-grens van 335.000 euro.

 

Het wetsvoorstel is al opgestuurd naar de Tweede Kamer. Minister De Jonge hoopt dat de wet op 1 januari 2023 al in zal gaan, maar afhankelijk van hoe snel de Eerste en Tweede Kamer het plan goedkeuren kan dit ook een half jaar later worden.

 

Bron: RTL Nieuws

Lees alle nieuws

Laad meer +

Einde nieuwsarchief

Een greep uit ons aanbod

 
 64 m2    1 Slaapkamers
ZWOLLE, Flat (galerij/portiek)
Weteringpark 772
€ 248.500,- k.k.
  Verkocht
 84 m2    2 Slaapkamers
ZWOLLE, Flat (galerij/portiek)
Bosboom Toussaintstraat 34
€ 250.000,- k.k.
  Verkocht
 48 m2    1 Slaapkamers
ZWOLLE, Flat (galerij/portiek)
Weteringpark 782
€ 198.500,- k.k.
  Verkocht
 132 m2 / 128 m2    5 Slaapkamers
ZWOLLE, Hoekwoning
Timmermeesterslaan 1
€ 350.000,- k.k.

Je vindt ons aanbod ook op

                           FundaGoogleVBO MakelaarJaap.nl      Expat Homes Holland         Luxuryhomes.nl        Makelaar Zwolle    Makelaar Zwolle

Wat is jouw huis waard?

iQ Makelaars Leadtool