Makelaar Zwolle: iQ Makelaars
Klanten beoordelen ons met een 9.5.
Door onze persoonlijke aanpak voel jij je zeker thuis. Lees onze reviews.
Ons fanatieke en enthousiaste team.
Onze vakkundige (assistent) makelaars begeleiden je van begin tot eind en staan altijd voor je klaar. Ook in de avonden en op zaterdag.
Benieuwd wat jouw woning waard is?
Ontvang binnen 48 uur een gratis waardebepaling van iQ Makelaars Zwolle.
Over iQ Makelaars Zwolle
Bij iQ Makelaars Zwolle is elke makelaar een specialist op de lokale woningmarkt. Wij weten wat jouw woning nodig heeft om verkocht te worden en bovendien weten wij wat er moet gebeuren om zo gunstig mogelijk een nieuwe woning aan te kopen. Daarnaast werken wij op basis van No Cure No Pay. Dat betekent dat je pas betaalt als je huis ook daadwerkelijk verkocht is. Wij geven je altijd eerlijk advies over de verkoop of aankoop van een woonruimte. Wij als makelaar Zwolle zetten onze vele marketingtechnieken in om voor jou het beste resultaat te behalen. Bij iQ Makelaars Zwolle blijft het belangrijkste dat jouw belangen voorop staan.
De makelaar met lokale marktkennis in combinatie met maatwerk voor jou
iQ Makelaars Zwolle wordt beoordeeld met een 9,5 gemiddeld. De reden hiervoor is dat wij als makelaar uit Zwolle maatwerk leveren. Bij het verkopen van je huis is het belangrijk dat wij alles uit de kast halen om potentiële kopers te overtuigen. Dit doen wij met behulp van onze iQ Marketingboost. Door de juiste prijsstrategie te hanteren in combinatie met onze uitgebreide marketingtechnieken zorgen wij ervoor dat jouw huis sneller wordt verkocht. Een huis verkopen doen wij op basis van No Cure No Pay. Dat betekent dat je pas betaalt als wij daadwerkelijk jouw woning hebben verkocht. Wil jij ook jouw huis verkopen? Wij komen graag bij je langs voor een adviesgesprek.
Naast het verkopen van een huis kun je iQ Makelaars Zwolle ook inschakelen als aankoopmakelaar. Wij begeleiden je tijdens het gehele aankoopproces van jouw droomhuis. Ook helpen wij bijvoorbeeld bij het onderhandelen, zodat jij als klant nooit teveel betaalt. Wij vinden het namelijk erg belangrijk dat jij een positieve ervaring hebt met ons als makelaar uit Zwolle. Onze enthousiaste medewerkers zijn daarom bereid alles voor je uit de kast te halen. Geen uitdaging te groot!
De 5 zekerheden van
iQ Makelaars Zwolle
- De beste verkoopprijs voor jouw woning
- De beste aandacht voor je huis, zowel online als offline
- Meeste flexibiliteit, o.a. in bezichtigingen
- Fanatiek en enthousiaste makelaarsteam
- Zekerheid van 100% klanttevredenheid
Nieuws uit
Zwolle
Op 1 januari 2022 bedroeg de gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nederland 315.000 euro. Dit is 8,6% meer dan het jaar daarvoor, meldt het CBS. De WOZ-waarde volgt hierin de prijsontwikkelingen van bestaande koopwoningen.
Bij het bepalen van de WOZ-waarde ontwikkelingen wordt niet alleen gekeken naar verkochte woningen, maar ook naar bestaande koop- en huurwoningen. De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente bepaald, op basis van de geschatte marktwaarde. Hierin worden verschillende woningkenmerken, zoals oppervlakte en ligging, meegenomen. Aan de hand van die waarde wordt bepaald hoeveel belasting je betaalt.
In de gemeente Zwolle liggen de cijfers iets lager dan het landelijk gemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde was op 1 januari 298.000 euro, 10% hoger dan het jaar ervoor. Toen bedroeg deze nog 271.000 euro. De hoogste WOZ-waarde van Nederland is te vinden in Bloemendaal, met een gemiddelde van 828.000 euro.
Bron: CBS
Het is inmiddels geen geheim meer dat de woningmarkt met enorme krapte kampt. In Zwolle, en vele andere steden in Nederland, blijft het voor veel mensen lastig om geschikte woonruimte te vinden. Gelukkig maakt de gemeente wel plannen om dit tegen te gaan, in de vorm van meerdere grote nieuwbouwprojecten.
Bouwplannen in het centrum
Onder andere in het centrum van Zwolle gaan in de loop van 2022 meerdere bouwprojecten van start. Zo komt er een gloednieuw complex, 't Handelshuys, op de plek te staan van het huidige pand van Hudson's Bay. Hierin zal ruimte zijn voor zo'n 150 koop- en huurwoningen. Hier vlak naast zullen in de Weeshuispassage nog 122 appartementen gerealiseerd worden. Daarnaast zullen er boven de C&A 68 appartementen komen, en ook aan de Schuttervaerkade gaat gebouwd worden aan ongeveer 100 woningen.
Ontwikkeling nieuwe buurten
Niet alleen in het centrum, maar ook daarbuiten gaan veel nieuwe woningen gerealiseerd worden. Het gaat dan niet alleen om individuele complexen; ook zullen er een aantal vernieuwde buurten ontstaan. De nieuwe buurt Tippe in Stadshagen zal 1250 nieuwe woningen krijgen, en in Breezicht worden zo'n 1140 woningen gebouwd. Ook rondom de Zwartewaterallee vindt een herinrichting plaats, waar ruimte zal komen voor 1300 nieuwbouwwoningen.
Meer lezen over deze, en een heel aantal andere bouwprojecten? Neem dan een kijkje op de site van de gemeente Zwolle.
De huizenprijzen in de regio Zwolle zijn in het tweede kwartaal van 2022 blijven stijgen. Dit blijkt uit onderzoek van makelaarsvereniging NVM. Ook in het aantal woningtransacties was een stijging te zien.
In de regio Noord-Overijssel betaalde men gemiddeld 398.000 euro voor een woning, waarmee een stijging van 14,1% ten opzichte van het jaar daarvoor bereikt werd. De regio is hiermee geen uitzondering: in andere gebieden, zoals de Veluwe, steeg de gemiddelde verkoopprijs met 16,3% naar 477.000 euro. Landelijk gezien vond echter een prijsstijging van 10,6% plaats.
In totaal werden er in de omgeving van Zwolle 717 woningen verkocht, een stijging van 0,4%. Dit in tegenstelling tot de rest van Nederland, waar het aantal woningtransacties daalde met gemiddeld 1%.
Bron: NVM
Laad meer +
Een greep uit ons aanbod
Je vindt ons aanbod ook op
Contact
iQ Makelaars Zwolle
Grote Kerkplein 14
8011 PK Zwolle
E: zwolle@iqmakelaars.nl
T: 038 - 200 17 80
Huis verkopen
Over ons
Overig
Volg ons
Onze beoordelingen
Onze klanten beoordelen ons met een 9,8 / 10. Elke klant met een unieke ervaring.