Makelaar Zwolle: iQ Makelaars
Klanten beoordelen ons met een 9.5.
Door onze persoonlijke aanpak voel jij je zeker thuis. Lees onze reviews.
Ons fanatieke en enthousiaste team.
Onze vakkundige (assistent) makelaars begeleiden je van begin tot eind en staan altijd voor je klaar. Ook in de avonden en op zaterdag.
Benieuwd wat jouw woning waard is?
Ontvang binnen 48 uur een gratis waardebepaling van iQ Makelaars Zwolle.
Over iQ Makelaars Zwolle
Bij iQ Makelaars Zwolle is elke makelaar een specialist op de lokale woningmarkt. Wij weten wat jouw woning nodig heeft om verkocht te worden en bovendien weten wij wat er moet gebeuren om zo gunstig mogelijk een nieuwe woning aan te kopen. Daarnaast werken wij op basis van No Cure No Pay. Dat betekent dat je pas betaalt als je huis ook daadwerkelijk verkocht is. Wij geven je altijd eerlijk advies over de verkoop of aankoop van een woonruimte. Wij als makelaar Zwolle zetten onze vele marketingtechnieken in om voor jou het beste resultaat te behalen. Bij iQ Makelaars Zwolle blijft het belangrijkste dat jouw belangen voorop staan.
De makelaar met lokale marktkennis in combinatie met maatwerk voor jou
iQ Makelaars Zwolle wordt beoordeeld met een 9,5 gemiddeld. De reden hiervoor is dat wij als makelaar uit Zwolle maatwerk leveren. Bij het verkopen van je huis is het belangrijk dat wij alles uit de kast halen om potentiële kopers te overtuigen. Dit doen wij met behulp van onze iQ Marketingboost. Door de juiste prijsstrategie te hanteren in combinatie met onze uitgebreide marketingtechnieken zorgen wij ervoor dat jouw huis sneller wordt verkocht. Een huis verkopen doen wij op basis van No Cure No Pay. Dat betekent dat je pas betaalt als wij daadwerkelijk jouw woning hebben verkocht. Wil jij ook jouw huis verkopen? Wij komen graag bij je langs voor een adviesgesprek.
Naast het verkopen van een huis kun je iQ Makelaars Zwolle ook inschakelen als aankoopmakelaar. Wij begeleiden je tijdens het gehele aankoopproces van jouw droomhuis. Ook helpen wij bijvoorbeeld bij het onderhandelen, zodat jij als klant nooit teveel betaalt. Wij vinden het namelijk erg belangrijk dat jij een positieve ervaring hebt met ons als makelaar uit Zwolle. Onze enthousiaste medewerkers zijn daarom bereid alles voor je uit de kast te halen. Geen uitdaging te groot!
De 5 zekerheden van
iQ Makelaars Zwolle
- De beste verkoopprijs voor jouw woning
- De beste aandacht voor je huis, zowel online als offline
- Meeste flexibiliteit, o.a. in bezichtigingen
- Fanatiek en enthousiaste makelaarsteam
- Zekerheid van 100% klanttevredenheid
Nieuws uit
Zwolle
De prijzen van woningen gebouwd vóór 1930 dalen aanzienlijk harder dan gemiddeld. In het laatste kwartaal van vorig jaar daalden de prijzen van deze huizen met ruim 6%. Dit blijkt uit een onderzoek van Kadasterdata.nl. De beperkte energiezuinigheid van deze woningen wordt genoemd als voornaamste verklaring voor deze prijsdaling.
Huizenzoekers zijn steeds kritischer op het energielabel en willen daar significant meer voor betalen. Het energielabel weegt nu zwaarder dan het karakteristieke uiterlijk van de huizen. Een energielabel van tenminste C laat de waarde van huizen stijgen, met €236,- extra per vierkante meter. Voor appartementen is dit zelfs €351,- extra.
Verduurzamen kan dus voordelig zijn voor de waarde van een woning, maar dit kost veel tijd, geld en moeite. Daardoor is een instapklare duurzame woning nu aantrekkelijker dan ooit.
Bron: Kadasterdata
Uit onderzoek van adviesbureau Colliers blijkt dat op de huurmarkt verduurzaming van woningen nog niet loont. Hoewel koopwoningen met een groen energielabel sneller en tegen hogere prijzen worden verkocht, zijn er op de huurmarkt geen prijsverschillen tussen huurwoningen met een hoog of laag energielabel.
Huurwoningen met een laag energielabel hebben gemiddeld zelfs een hogere huurprijs dan woningen met een hoog energielabel. Dit komt doordat woningen met een hoog energielabel over het algemeen groter zijn en grote woningen hebben gemiddeld een lagere huurprijs per vierkante meter. De schaarste aan huurwoningen speelt ook een belangrijke rol: woningzoekenden hebben weinig alternatieven en verhuurders hebben geen (financiële) prikkel om hun vastgoed te verduurzamen.
Weinig huurwoningen hebben een groen energielabel: slechts 35% van de huurwoningen in een steekproef van ruim 75.000 huurtransacties had een A-label of hoger. Er is dus meer concurrerend aanbod nodig van energiezuinige woningen en daarmee keuzevrijheid voor woningzoekenden, om tot een prijsreductie op onzuinige huurwoningen te komen.
Bron: Colliers
Volgens een recente studie van gerenommeerd kennisinstituut Deltares zijn er momenteel meer dan 1 miljoen huizen in Nederland die dreigen te verzakken. Dit onderzoek werd uitgevoerd in opdracht van het Verbond van Verzekeraars. Verwacht wordt dat de schade tot 2050 bij een onveranderd klimaat tussen de 5 en 39 miljard euro ligt. Het gaat dan met name om schade door paalrot en verschilzetting van panden gefundeerd op staal. Deze schade is het gevolg van toenemende droogte.
De hoogte van de kosten verschilt per huishouden. Zo'n 80 procent van de Nederlandse huiseigenaren kan rekenen op kosten van 500 tot 5.000 euro, maar een klein deel kan rekenen op oplopende kosten tot 120.000 euro.Helaas bieden veel verzekeraars geen dekking voor schade die door verzakking wordt veroorzaakt, waardoor bewoners met deze problemen vaak op eigen kosten moeten oplossen. Het Verbond van Verzekeraars wil dat ook dat de waterstand in Nederland permanent verhoogd wordt, waarmee verdere droogte schade kan worden beperkt.
Bron: Deltares
Laad meer +
Een greep uit ons aanbod
Je vindt ons aanbod ook op
Wat is jouw huis waard?
Contact
iQ Makelaars Zwolle
Grote Kerkplein 14
8011 PK Zwolle
E: zwolle@iqmakelaars.nl
T: 038 - 200 17 80
Huis verkopen
Over ons
Overig
Volg ons
Onze beoordelingen
Onze klanten beoordelen ons met een 9,8 / 10. Elke klant met een unieke ervaring.