Nieuws

Starters kunnen nu ook een woning kopen in Zwolle

Om starters en mensen met een lager inkomen een grotere kans te bieden op een woning, komen er extra maatregelen. Samen met bouwers, ontwikkelaars, makelaars, beleggers en woningcorporaties heeft de gemeente Zwolle afspraken gemaakt. Deze afspraken moeten zorgen voor starters en mensen met een lager inkomen dat zij ook een woning kunnen kopen.

Om de krapte op te lossen, komt er een zelfbewoningsplicht voor alle nieuwbouw in Zwolle. Het gaat om koopwoningen met een prijs tot 260.000 euro en huurwoningen tot 850 euro. De koper/huurder is verplicht om minimaal vijf jaar zelf in de woning te wonen. Daarna is hij/zij verplicht het te verhuren/verkopen aan iemand die er zelf gaat wonen. 

Bron: Zwolle.nu

11 juni 2020 Meer
Lockdown schaadt huizenmarkt niet

Onderzoek van NVM-dochteronderneming Brainbay laat zien dat de huizenmarkt weinig schade ondervindt van de lockdown. Het verkoopaantal lag afgelopen week zelfs 23 procent hoger dan het weekgemiddelde van voor de corona maatregelen.

Ook bij iQ Makelaars merken we dat de lockdown de huizenmarkt niet schaadt. De hypotheekrente is nog steeds laag, dus een woning kopen blijft een goede investering. Er staan nu meer woningen te koop dan een jaar terug. Het gaat om een stijging van 1,4 procent. Als koper heb je meer kans om te slagen.

Uit het onderzoek komt ook naar voren dat woningen nu sneller worden verkocht dan een jaar geleden. Gemiddeld staat een woning nu 29 dagen te koop, terwijl dat een jaar geleden nog 42 dagen was.

Bij iQ Makelaars gaan alle werkzaamheden gewoon door met de richtlijnen van de RIVM in acht genomen. De open huizen maken veelal plaats voor individuele of virtuele bezichtigingen.

 

Bron: Nu.nl

20 mei 2020 Meer
Rijtjeshuizen worden steeds meer waard

Steeds meer rijtjeshuizen worden meer waard, voornamelijk in dure steden. Onderzoeksbureau Calcasa heeft er een nieuwe term aan dit fenomeen gegeven: de ‘doorsnee miljoenenwoning’.

Volgens Calcasa telt Nederland nu 65.000 huizen die meer dan een miljoen waard zijn. 50 procent van de miljoenenwoningen voldoet nog altijd aan het stereotype beeld: een vrijstaande villa. Maar de laatste jaren is het beeld ook veranderd en zijn er steeds meer andere woningen door de grens van een miljoen euro gebroken. 

Een doorsnee miljoenenwoning is volgens Calcasa dan een tussenwoning of hoekwoning gebouwd na 1945 met een oppervlakte van maximaal 200 vierkante meter. 

Bron: RTL Nieuws

13 mei 2020 Meer
Huis verkopen in Corona-tijd

Een huis verkopen in Corona-tijd lijkt onbegonnen werk. Maar niet voor iQ Makelaars. Ook in deze uitdagende tijden weten zij de juiste koper voor de woning te vinden. Hoe we dat doen? Moderne marketing, strategische planning en hard werken is de sleutel.

Door de onmogelijkheid van open huizen, plannen we meer tijd in voor individuele bezichtigingen. Zo zijn we beschikbaar na 5-en, maar ook op zaterdag. Een aanvraag voor een bezichtiging kan vaak de volgende dag al ingepland worden.

De makelaars van iQ Makelaars Zwolle maken het verschil door snel te handelen, op zaterdag te werken en moderne marketing in te zetten bij de verkoop van woningen. Geen enkele woning is hetzelfde. iQ Makelaars biedt een unieke verkoopcampagne op maat, helemaal speciaal ingericht en geoptimaliseerd voor de te verkopen woning. 

We merken dat door het Corona-virus de verkoop in Zwolle wat minder snel op gang komt, maar er zijn nog meer dan voldoende zoekers in de markt. Afhankelijk van de ligging van uw woning, het type en de prijsklasse geven wij u graag een advies op maat.

Waar we eerder een vraagprijs adviseerden met een voorspelling van overbieden, merken we nu dat het beter werkt om de vraagprijs wat hoger aan te houden.

In deze Corona-tijd wordt extra ingezet op de online marketing. Denk hierbij aan speciale Google campagnes waarbij de focus ligt op de sterke punten van de woning. Maar ook een toppositie op Funda of extra advertenties in kwaliteitsbladen als Elsevier of NRC Handelsblad.

Bezichtigingen gaan gewoon door, uiteraard met 1,5 meter afstand. Ook een virtuele bezichtiging behoort tot de mogelijkheden en van elke woning wordt momenteel een video-tour gemaakt.

Wilt u ook uw woning verkopen tijdens het Corona-tijdperk? Neem vrijblijvend contact op voor de mogelijkheden met uw eigen iQ Makelaar in Zwolle.

08 mei 2020 Meer
Vertrouwen consument in woningmarkt lijkt weer te groeien

Alle maatregelen rondom de uitbraak van het coronavirus hebben ook impact op de woningmarkt. In eerste instantie zagen we een dalende trend in het aantal bezoeken, zoekopdrachten en contactaanvragen via funda. De situatie lijkt zich nu weer wat te normaliseren.

Het aantal kijkers tijdens een bezichtiging neemt wel af, maar de vraag naar woningen is nog steeds hoger dan het aanbod. Virtuele bezichtigingen vormen een belangrijke oplossing tijdens deze periode van social distancing.

 

Bron:  Funda

21 april 2020 Meer
Nieuwe kavels te koop in Zwolle

De gemeente Zwolle is vanaf 25 maart gestart met de verkoop van 31 kavels voor vrijstaande woningen op de De Oude Maars. Hier kunnen woningzoekers hun eigen woning (laten) bouwen.

De kavels variëren qua grootte van 710 tot 1581 vierkante meter. De prijzen liggen tussen de 328.606,00 en 595.628,00 euro. Voor iedereen die ooit heeft overwogen om een huis te bouwen met veel ruimte, is dit een mooie kans. 

De 31 kavels die nu in verkoop gaan liggen in een mooie landgoed sfeer. Het grenst aan landgoed Zandhove. Het is een rustig buitengebied terwijl het redelijk in de buurt ligt van de stad. 

Bron: Indebuurt Zwolle

16 april 2020 Meer

Meer nieuws laden

Einde nieuwsarchief

Wat is jouw huis waard?

iQ Makelaars Leadtool