iQ Makelaars Feedbackcompany 9,5 10
iQ Makelaars Funda
9,6 10

Nieuws - iQ Makelaars Zwolle

Logboek om meer transparantie te bieden op de woningmarkt

Vanaf 1 juli kunnen makelaars gebruik maken van een biedlogboek. NVM, VBO en Vastgoedpro hebben dit onderling afgesproken. In het logboek komt te staan hoeveel is geboden voor een woning, eventuele voorbehouden en gewenste moment van sleuteloverdracht.   Door het logboek zou het verkoopproces van huizen transparanter worden. Hier waren voorheen veel klanten. Er waren in twee maanden tijd meer dan 600 meldingen van kopers en verkopers die zich benadeeld voelden bij het zoeken, aankopen of verkopen van een woning.    Achteraf kunnen huizenzoekers het logboek inzien, na het verstrijken van de bedenktermijn en eventuele ontbindende voorwaarden van het winnende bod. Er wordt overigens niet in vermeld wie er geboden heeft, i.v.m. privacy. Vanaf 1 januari 2023 wordt het gebruik van een biedlogboek verplicht bij deze makelaarsverenigingen, waar het overgrote deel van alle makelaars bij is aangesloten.   Bron: NOS 28 juni 2022

19 juli 2022 Meer
Hypotheekrente stijging vlakt weer af, maar voor hoe lang?

In de eerste week van juni verhoogden slechts 1 op de 3 geldverstrekkers de hypotheekrente. Hiermee lijkt de stijging van de hypotheekrente iets af te vlakken, meldt Van Bruggen Adviesgroep. Het is echter wel de vraag hoe lang deze ontwikkeling stand zal houden, omdat de marktrentes inmiddels weer zijn gaan oplopen. Renteontwikkeling De ‘adempauze’, zoals Van Bruggen Adviesgroep deze noemt, is het gevolg van het feit dat de hypotheekrentes de afgelopen tijd harder stegen dan de marktrentes. Het is echter wel de vraag hoe lang deze adempauze standhoudt. De marktrentes leken een aantal weken terug hun piek bereikt te hebben, maar begin juni schoten deze toch weer behoorlijk omhoog. De invloed hiervan op de hypotheekrentes is nog niet zeker. Op dit moment is er nog voldoende marge, maar mocht de stijging van de marktrentes doorzetten, dan zal dit ook gevolgen gaan hebben voor de hypotheekrentes.   Invloed op huizenprijzen De ontwikkelingen van de hypotheekrente lijken nog niet direct door te werken in de woningprijzen. In april 2022 waren de huizenprijzen gemiddeld 19,7% hoger dan het jaar ervoor, en in recente ramingen van het CPB wordt uitgegaan van verder stijgende huizenprijzen in 2022. Deze stijging wordt wel minder scherp geschat dan in 2021, en bovendien geeft het CPB aan dat zelfs een onvoorziene daling tot de mogelijkheden behoort. Het prijsverloop op de woningmarkt is simpelweg moeilijk te voorspellen. Woning aankopen? De fluctuerende rente en de onzekerheid op de woningmarkt maken het lastig om verantwoorde keuzes te maken bij het aankopen van een nieuwe woning en het afsluiten van een hypotheek. Daarom is het, juist in deze tijd, verstandig om hulp in te schakelen van een professional. iQ Makelaars is een ervaren makelaar, die je graag bij staat in de zoektocht naar een nieuwe woning. Met advies over hypotheken en het aankopen van een woning zorgen we ervoor dat jij altijd de juiste keuzes maakt. Neem gerust contact op om erachter te komen wat wij voor jou kunnen betekenen!  

13 juni 2022 Meer
iQ Makelaars op TV bij FC Twente - PSV!

Het was dé smaakmaker van de Eredivisie afgelopen weekend: FC Twente tegen PSV, met maar liefst 6 goals. Dat is nog eens 'Samen Scoren!' Wat de wedstrijd natuurlijk nog mooier maakte, waren de LED-Borden waarop de logo's van iQ Makelaars en 123Wonen, dé verhuurmakelaar! prijkten.   Trots op onze mooie merken en de toffe samenwerking met FC Twente!

07 april 2022 Meer
iQ Makelaars te horen in podcast Sander Schimmelpenninck!

Heb jij het al gehoord? iQ Makelaars is te horen in de podcast Hou je Vastgoed van Sander Schimmelpenninck en Maarten de Gruyter. Aan het gehele derde seizoen van de podcast is een advertentie voor iQ Makelaars toegevoegd. Daarnaast wordt er momenteel een nieuwe rubriek opgenomen waarmee iQ Makelaars een nóg dynamischere insteek in het programma krijgt. Een samenwerking waar we trots op zijn! Over de nummer 1 vastgoedpodcast van Nederland In Hou Je Vastgoed nemen Sander Schimmelpenninck en Maarten de Gruyter tweewekelijks de wereld van het vastgoed door met telkens een nieuwe gast. Vastgoed is niet alleen een interessante belegging, maar ook beeldbepalend en de big divider tussen de rijken en de armen. Verwacht dus niet alleen vastgoedmannen, maar ook politici en architecten. Benieuwd naar de podcast? Je beluistert hem hier !

07 april 2022 Meer
Wonen belangrijk onderwerp tijdens verkiezingen

De verkiezingen zijn inmiddels achter de rug. Voor veel kiezers waren er een aantal thema’s doorslaggevend zoals wonen, veiligheid en kwaliteit van de woonomgeving. In de afgelopen vier jaar is dit een erg populair onderwerp geworden op de verkiezingsprogramma’s, blijkt uit een opinieonderzoek van Ipsos onder ruim 2000 kiesgerechtigden.    Uit een lijst met thema’s konden de kiezers er drie uitpakken die zij het meest doorslaggevend vinden. In 2018 bij de gemeenteraadsverkiezingen werd de woningmarkt genoemd door een kwart van de kiezers. Dit jaar was dat ruim een derde (36 procent). Er is een uitzondering; 70-plussers en kiezers op het platteland was dat wat minder.   Uit het onderzoek kwam verder nog naar voren dat veel kiezers ontevreden zijn over de woningmarkt. Zo vindt een kwart van de ondervraagden dat de eigen gemeente genoeg betaalbare woningen voor starters bouwt. Ouderen zijn ook niet echt te spreken over het aantal starterswoningen. 72 procent van de ondervraagden vindt dat gemeenten een woonplicht moeten invoeren. Dit met als doel dat woningen niet worden opgekocht door beleggers die er niet zelf gaan wonen.   Overigens zijn er ook regionale verschillen zichtbaar. Zo zei in het noorden van Nederland ruim een kwart van de ondervraagden dat armoedebestrijding doorslaggevend was. In de overige regio's was dat tussen de 14 en 18 procent.   Bron: NOS 16 maart 2022

25 maart 2022 Meer
Komt er een einde aan de verhitte woningmarkt?

Economen van Rabobank verwachten dat de prijsstijgingen voorbij lijken te gaan. Dit wil echter nog niet zeggen dat het probleem op de woningmarkt over schijnt te zijn.    De verwachting is dat de piek van de stijgende huizenprijzen inmiddels is bereikt. In oktober was de prijsstijging met 18,3 procent iets lager dan in september. Hiermee verwachten de economen dat de trend uiteindelijk doorzet. Wel denken ze dat de jaar-op-jaar stijgingen ook volgend jaar nog aan houdt maar dat het na de jaarwisseling al snel iets rustig wordt. Hoogleraar Johan Conijn verwacht een afvlakking omdat de prijzen nu richting het plafond gaan. Binnen een half jaar zou de prijsstijging iets afvlakken.    De prijsstijgingen hebben vooral starters geraakt op de woningmarkt. De gemiddelde huizenprijs steeg afgelopen half jaar met bijna 60.000 euro tot vier ton. Met verdere prijsstijging zou dat alleen maar hoger worden. Helaas stijgen de lonen minder hard waardoor een eigen huis voor starters soms heel ver weg kan liggen. Tien jaar geleden hadden de helft van de huishoudens tussen de 25 en 25 jaar een eigen woning. Inmiddels is dat nog maar 41,5 procent.    Bron: Het Parool 14 december 2021

21 december 2021 Meer

Meer nieuws laden

Einde nieuwsarchief